• 索 引 号:QZ04402-0000-2025-00007
    • 备注/文号:泉港自然告〔2025〕5号
    • 发布机构:泉港区自然资源局
    • 公文生成日期:2025-03-06
    泉港区2025-SM003、2025-SM004、2025-01号国有建设用地使用权挂牌出让公告
    时间:2025-03-06 11:51
    泉港区2025-SM003、2025-SM004、2025-01号国有建设
    用地使用权挂牌出让公告

    泉港自然20255

      经泉港区人民政府批准(泉港政地〔202520、21、29号),泉州市泉港区自然资源局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

    一、宗地概况及相关要求

    1.出让地块的基本情况和规划指标要求

    地块编号

    土地位置

    用地

    面积

    土地用途及出让年限

    规划指标

    竞买保证金

    起始价

    加价幅度

    投资

    强度

    亩均

    税收

    容积率

    建筑系数(密度)

    绿地率

    2025-SM003

    泉港石化工业园区范围内,规划园西路南段东侧。

    16667平方米(折合25亩)

    三类工业用地-化学原料和化学制品制造业,出让年限50年

    不小于0.7且不大于1.5

    不小于40%

    不得安排非安全生产必需的绿地,严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂

    148万元

    740万元

    5万元

    不低于350万元/亩

    不低于25万元/亩

    2025-SM004

    泉港石化工业园区范围内,规划高压走廊绿化用地南侧、仑埔南路西侧。

    28000平方米(折合42亩)

    三类工业用地-化学原料和化学制品制造业,出让年限50年

    不小于0.7且不大于1.5

    不小于40%

    不得安排非安全生产必需的绿地,严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂

    249万元

    1244万元

    5万元

    不低于350万元/亩

    不低于25万元/亩

    2025-01

    嘉达服饰项目用地西北侧,星景房地产公司项目用地西南侧。

    10902平方米(折合16.35亩)

    公共管理与公共服务用地-老年人社会福利用地,出让年限50年

    不小于1.5

    不大于30%

    不小于40%

    134万元

    670万元

    5万元

    /

    /

    2.3幅地块要求在签订《交地确认书》之日起12个月内开工建设,自开工之日起36个月内竣工。

    3.3幅地块用地范围和规划设计控制条件详见泉港自然〔2025〕34、36、37号及相关红线图。

    4.环评、产业类型等要求应严格按照有关规定执行

        竞买人资格

    凡遵守中华人民共和国法律、法规,符合产业类型的境内外公司、企业(除法律另有规定外)按要求缴纳足额保证金的,在规定的期限内均可申请参加竞买。竞买人应当单独申请,不可联合申请。

    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人,不设定保留价。

    四、报名、实地踏勘及竞价办法

    (一)竞买申请的报名起始时间:2025年3108时至2025年4317 

    (二)挂牌交易期限:2025年3268时至2025年4 717 

    (三)网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年                               43日16(以挂牌人收到款项的时间为准)。

    采取在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)注册登记,按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的,我局将2个工作日内经核实后,发给网上交易竞买号初始交易密码,以及由5位字母随机组成的识别号,获得竞买资格,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

    竞买申请人注册提交的文件资料不全或不符合要求的,通知其及时补正,并重新审核确认;竞买申请不符合规定条件的,通知其不予受理,并具体说明不予受理的理由,并在5个工作日内退还竞买保证金

       (五)竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价,之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

    (六)竞得人应根据交易规则、交易须知或系统提示,在成交公示后5个工作日内持有关材料到挂牌人处办理签订《成交确认书》,竞得人拒绝签订《成交确认书》的,不影响挂牌成交结果的法律效力。

    五、其他事项

    (一)竞得人缴纳的竞买保证金,挂牌成交后转作受让地块的定金,定金抵作地价款,竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内交清出让地价款。其他竞买人未竞得用地的,我局在发出《成交确认书》之日起5个工作日内不计息退还其支付的保证金。但工业用地预申请人不按规定参加竞买的,其所缴纳的竞买保证金不予退还。

    (二)2025-SM003、2025-SM004号地块竞得人与挂牌人签订国有建设用地使用权出让合同》前,须与园区管委会签订投资强度和亩均税收等相关指标的《泉港区工业建设项目投资监管协议》

    (三)竞得人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设、竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 1 ‰的违约金,出让人有权要求申请人继续履约在约定时间满一年未动工建设的,有权机关按照有关规定对该宗地征缴土地闲置费,直至无偿收回闲置土地具体规定以《国有建设用地使用权出让合同》条款规定为准。

    六、注意事项

    申请人在提交注册信息资料前,须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让交易规则》福建省土地使用权出让网上交易服务协议》以及国有建设用地使用权网上挂牌出让公告等有关法律法规,熟知公告内容、挂牌时间、网上交易时间、网上交易宗地信息、交易条件、宗地交易须知、加价幅度等内容

     竞买人须全面阅读有关挂牌文件后再提出申请,申请一经受理确认后,即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。竞买人可通过现场图片或现场踏勘了解挂牌交易的宗地,对宗地现状有异议的,应在网上注册提交竞买申请前向挂牌人提出书面意见。竞买申请人注册信息提交后,视为对宗地现状无异议。需由我局派员陪同实地踏勘的,请提前与我局土地储备中心联系,联系电话:0595-68110006联系人:林先生。

    七、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关具体事宜,详见本次挂牌文件。

    八、我局对本《公告》有解释权。

     

     

                               泉州市泉港区自然资源局

                                                       2025年36

     

      (此件主动公开)



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