泉港建函〔2025〕78号

　　答复类型：A

　　泉港区住房和城乡建设局关于区政协五届四次会议第B2025050号提案的答复函

民建泉港支部：

　　贵单位提出的《关于开展老旧小区适老化改造推进老年宜居环境建设的提案》收悉。现将办理情况答复如下：

　　一、积极推进老旧小区改造。近年来，我局抢抓老旧小区改造政策机遇，全面贯彻国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，牵头成立老旧小区改造工作专班，并印发《老旧小区改造流程图》，坚持分批分期、因地制宜、分类施策推进老旧小区改造。先后完成逸涛小区、庄园明珠一二期、金山街北侧小区、春满城二期、福炼生活区（一、二、三期）、1号居住区、锦祥安置小区等23个老旧小区项目改造提升工程，并在部分改造小区同步实施无障碍通道，硬化路面等适老化设施建设，逐步解决了老旧小区老年人出行难、活动难等问题，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。

　　二、以人为本，健全机制。我区将适老化改造列入老旧小区改造内容，充分尊重居民意愿，由居民决定“改不改、改什么、怎么改、如何管”。实际操作中，在初步方案阶段组织小区居民进行首轮意见征集，细化方案阶段开展听证会二次优化，联合审查阶段邀请业主代表与规划、住建等部门共同评审，构建“共建共治共享”的社区治理体系。施工现场公布投诉热线电话，接受居民群众投诉、咨询及监督，实现改造共管、效果共评、成果共享。

　　三、打造试点，推广经验。我区以打造福炼社区省级完整社区样板为试点，打造出“全龄友好、智慧赋能”的适老化老旧小区改造工程。一是建成集社区食堂与市级示范托幼中心于一体的“老幼共融”服务空间，其中刺桐红养老中心通过专业化适老化改造，设置了康复护理和日间照料功能区；二是构建智慧助老生活场景，完成智慧社区平台建设并配套智能充电设施，为老年人提供便捷安全的智能服务；三是实施精细化适老环境改造，通过道路“白改黑”及防滑处理、海绵社区雨污分流系统建设等措施，系统解决老年人出行安全问题。通过“设施适老化改造+智慧养老服务+环境无障碍提升”的系统性改造，形成了可复制推广的适老化老旧小区建设经验。

　　四、引进资本，优化配置。我局鼓励专业投资公司对老旧小区的适老化设施出资建设并对设施设备进行管理和维护，合理、有偿提供给老旧小区居民使用，达到老旧小区老年人生活便利，投资方获取报酬的市场化双赢模式。

　　最后，衷心感谢贵单位对我区老旧小区适老化改造工作提出的宝贵提案，希望贵单位今后一如既往的关心和支持。

　　分管领导：林文华

　　经办人员：陈晓阳

　　联系电话：87989826

　　泉港区住房和城乡建设局

　　2025年6月17日

　　（此件主动公开）