各物业服务企业：

　　2025年12月，泉州市住房和城乡建设局对泉州市泉港昌盛物业管理有限公司服务的润邦华庭小区开展2025年第四季度住宅小区物业服务“双随机”执法检查，发现该小区存在未公示物业服务合同、物业服务收费标准，消控室值班未双人值守，值班人员未持证上岗等问题，并针对存在的问题下达《泉州市住房和城乡建设局关于公布2025年第四季度住宅小区物业服务执法检查结果的通知》。根据《福建省物业服务企业信用综合评价办法》等规定，扣除泉州市泉港昌盛物业管理有限公司信用分共38分，具体如下：1.针对部分消防栓箱未巡检、“三张清单”未建档问题，扣除信用分2分，记分编码为FJWYXY5012。2.针对消控室值班未双人值守，值班人员未持证上岗问题，扣除信用分2分，记分编码为FJWYXY5018。3.针对绿化带草坪杂草未及时清理、表土缺乏植被覆盖问题严重，绿篱枯死、缺水缺肥，枯叶未及时清理，绿篱未切沟问题，扣除信用分2分，记分编码为FJWYXY5063。4.针对未公示物业服务合同问题，扣除信用分10分，记分编码为FJWYXY5030。5.针对未公示物业服务收费标准问题，扣除信用分10分，记分编码为FJWYXY5025。6.针对大量自行车、电动自行车违规停放在楼栋门厅问题，扣除信用分2分，记分编码为FJWYXY5046。7.针对电动自行车充电车棚未设置防火隔墙、喷淋、监控、报警、水基型灭火器、救援钩等设施设备，消防报警系统存在火警、故障屏蔽现象，消防对讲系统故障，手动报警未响应，屋面消防水箱检查口无盖板，3台消防报警系统打印机故障等问题，扣除信用分10分，记分编码为FJWYXY5050。

　　同步将不良信息记入企业信用信息档案，并予以全区通报批评。泉州市泉港昌盛物业管理有限公司要充分认识到存在问题的严重性，端正态度，主动作为，加以改正。其他物业服务企业要吸取教训、引以为戒、举一反三，严格遵守物业管理相关法律法规，规范提升物业服务管理水平。

　　泉港区住房和城乡建设局

　　2026年4月17日

　　（此件主动公开）