柯建华代表：

    您提出的《关于加强招商引资项目后续监管的建议》收悉。现将办理情况答复如下： 

　　为加强我区招商引资工作管理，进一步优化资源配置，提高土地使用效益，助推产业转型升级，区工信局牵头于2022年11月制定《泉港区工业项目建设用地亩均税收标准规定（试行）》。主要针对新建工业项目、已有工业项目、拟提升改造工业项目等3大类型土地提出亩均税收规定，以及提出约束措施。具体情况如下： 

　　一、亩均税收规定 

　　（一）新建工业项目 

　　1.石化园区新建工业项目亩均税收不低于25万元/亩。投资协议约定企业，项目投产后，前5年亩均税收年平均不低于25万元/亩。 

　　2.石化园区外新建工业项目亩均税收不低于20万元/亩。投资协议约定企业，项目投产后，前5年亩均税收年平均不低于20万元/亩。 

　　3.标准化园区建设项目，投资协议约定企业，项目投产后，前5年亩均税收年平均不低于20万元/亩。其中涉及需招商引资项目入驻的，项目竣工备案后，给予3年的招商期，第四年开始，5年内亩均税收年平均不低于20万元/亩。 

    （二）已有工业项目 

　　4.非新建工业项目，履行原合同约定投资建设要求。 

    （三）拟提升工业项目 

　　5.对已履行原合同约定投资建设要求的工业项目，因发展需要且符合规划、产业政策和安全要求，不改变土地用途，依法申请增加容积率的，需签订《国有建设用地使用权出让补充合同》，亩均税收标准参照第2、3条款执行。 

    二、制约措施 

　　6.项目考核期内如果企业进行转让，新业主需重新签订监管协议，顺延执行原业主签订的监管协议。考核期结束后，企业按实际经营情况正常纳税，并承诺税收不外流泉港区外。 

　　7.用地企业投产后5年内未达到约定亩产税收的，按实际差额部分收取违约金；用地企业主动申请退出的，解除土地出让（出租）合同，由政府收回土地使用权，并按照一定比例返还剩余年期土地出让价款。用地企业拿地超过三年仍未实质性投资建设的，由政府依法强制收回土地使用权，并追究相关法律责任。 

　　分管领导：叶家云 

　　经办人员：吴美付 

　　联系电话：87987676 

　　  　　                             泉港区工业和信息化局      

　　                         　　  2023年6月6日          

　　（此件主动公开）