泉港自然函〔2023〕69号

                                                 答复类型：A

关于区五届人大二次会议第2130号建议

的答复函  

陈宝山代表：

您提出《关于解决农民房屋无证确权的建议》收悉。您反映的问题主要为1987年之后无合法用地手续的石结构房屋无法进行确权登记问题，现将办理情况答复如下：

根据1987年１月１日起施行《土地管理法》第四十五条规定：“农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。”

为解决无证石结构房屋确权登记问题，2021年6月24日我局下发《泉州市泉港区自然资源局关于调整农村宅基地使用权确权登记审核流程（试行）的通知》（泉港自然〔2021〕169号），并组织各个国土所进行业务培训。通知明确：对农村宅基地使用权首次登记、宅基地使用权/房屋所有权首次登记及原登记使用权的内容发生变化，需要实地核查的，该核查环节前移至各镇（街道）国土资源所。各国土资源所在开展地籍调查时一并开展实地查看工作，核实宅基地建设时间等相关信息，区不动产登记中心不再指派工作人员实地核查。

为切实解决全区宅基地历史遗留问题，2022年6月，我局联合区住建局、农水局、城管局拟定《泉港区农村宅基地及房屋确权登记工作指导意见（试行）》，对1987年之后建设但没有合法权属来源的宅基地以及符合登记条件的房地一体不动产登记做了相关的规定。待区政府研究后，予以实施。

感谢您对我们的工作提出宝贵意见和建议，敬请您今后继续给予关心和支持。

特此函告。

分管领导：张宇翔

经办人员：陈兴明

联系电话：87987515              

                          泉州市泉港区自然资源局

                          2023年4月13日

    （此件主动公开）

抄送：区人大人事代表委、区政府督查室。