土地出让拍卖机构备案公告

一、项目内容

2026年1月至2026年12月泉港区政府出让国有建设用地使用权的拍卖业务。

二、资格要求

凡在福建省范围内注册的有资质拍卖公司，且具有独立法人的拍卖机构（同一企业及其参股的公司或个人只能一家参与备案），拍卖师依法取得拍卖师资格并具有三年及以上土地拍卖相关经验。

三、备案资料

1.备案登记表（格式见附件）；

2.企业法人营业执照正、副本；

3.法定代表人有效身份证（委托他人须提供双方有效身份证）；

4.拍卖公司资质证书；

5.授权委托书（委托他人的须提供）；

6.拍卖师资格证书、身份证、劳动合同；

7.无违法、违规、违纪、失信不良记录（行业主管部门出具证明）；

8.书面承诺拍卖起拍价、保留价由委托方确定；

9.书面提供相关土地拍卖成交业绩（附成交公示或成交确认书）；

10.书面承诺拍卖成交后，委托方不支付佣金，按以下标准向买方收取佣金：

（1）参与竞拍对象只有1次报价(应价)并成交的，佣金为每宗6万元；

（2）参与竞拍对象有2次以上（含2次）报价（应价）并成交的，佣金以拍卖成交价为计算依据，按照分级累进计算：①拍卖成交价在1000万元（含1000万元）以内的，按6万元支付佣金；②拍卖成交价超过1000万元至1亿元（含1亿元）的部分，按0.15%支付佣金；③拍卖成交价超过1亿元的部分，按0.05%支付佣金；

11.拍卖机构要出具书面承诺书，承诺全面履行委托方的要求，明确具体业务联系人及联系方式,组织制定完整可行的拍卖方案，积极配合、协助委托方全面完成相关土地拍卖出让工作；

12.书面承诺加大宣传力度，宣传费用由拍卖机构自行支付（若拍卖地块流标，须书面积承诺按拍卖会结束后三个工作日内支付公告、公证等费用）。

上述材料应在书面上具体体现出来。以上材料属复印件的，每页均需加盖单位公章（请按顺序装订）,弄虚作假的，一经发现，取消备案资格。

四、备案时间、地点、联系方式 

备案时间：2025年10月30日—11月7日

备案地点：泉港区中兴街土地交易综合大楼八层801室

联系电话：0595-68110006

备案前在泉港区政府网、泉港区自然资源局公众号等发布备案公告。在本次备案结束后5个工作日内，将在泉港区政府网、泉港区自然资源局公众号等网站发布备案结果。

逾期未备案的拍卖中介机构，我局当年度不再另行接收备案（2025年度已摇到号且在2026年度备案期未备案的，一律重新摇号）。

五、备案终止

凡在我局备案的拍卖中介机构要严格执行国家法律法规和拍卖法，凡有下列行为之一者，我局将终止其备案资格，自动从备案库中除名，并根据造成的影响追究相应责任。一是拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；二是被委托人有效投诉累计达三次的；三是拍卖资质年审不合格的；四是不执行国家标准、规范和规定，弄虚作假，经查属实的；五是受到行业主管部门处理的；六、备案期间发现资格要求发生变化不符合要求的。

泉州市泉港区自然资源局

                                2025年10月30日

泉港区土地拍卖中介机构备案表