违法行为

执法依据

违法情节和后果

裁量标准

并处内容

农村居民个人未经批准或者违反规划的规定建造住宅

依据《福建省村镇建设管理条例》（1997修订版）第三十条第二款：农村居民个人未经批准或者违反规划的规定建造住宅的，由乡(镇)人民政府责令其立即停止建设，限期改正，并按已形成的建筑面积每平方米处以100元至200元的罚款。影响村镇规划实施的，责令限期拆除或没收已形成的建筑物、构筑物和其他设施。

轻微

未按照审批方案建设个人住房(含私有危房改建)违建面积占已建建筑面积10%以下的

对超出审批面积的部分，处以120元/㎡的罚款

责令其立即停止建设，限期改正。

较轻

未按照审批方案建设个人住房(含私有危房改建)违建面积占已建建筑面积10%以上20%以下的

对超出审批面积的部分，处以140元/㎡的罚款

责令其立即停止建设，限期改正。

一般

未按照审批方案建设个人住房(含私有危房改建)违建面积占已建建筑面积20%以上30%以下的

对超出审批面积的部分，处以160元/㎡的罚款

责令其立即停止建设，限期改正。

较重

未按照审批方案建设个人住房(含私有危房改建)违建面积占已建建筑面积30%以上的

对超出审批的面积的部分，处以180元/㎡的罚款

责令其立即停止建设，限期改正。

严重

未取得规划许可进行建设的个人住房(含私有危房改建)

对未审批的面积，处以200元/㎡的罚款

责令其立即停止建设，限期改正。