答复类型：B

山腰街道办事处关于区五届人大四次会议

第4006号建议的答复函

韦海峰代表：

您提出的《关于着力解决既有住宅小区电动自行车充电停放场地不足问题的建议》收悉。现将办理情况答复如下：

我街道在上级主管部门的部署下，按照先立后破、标本兼治原则，组织开展摸底排查，推动住宅小区建设标准化停放场所和充电设施，源头破解停车难、充电难问题，有效遏制电动自行车火灾事故发生。主要从以下几个方面着手：

1、指导社区积极组建业委会充分发挥业主自治作用。自物业管理提升工作开展以来，我街道推动辖区内小区组建业委会，目前已组建58个并备案，另有3个已完成选举正在走备案流程。根据《中华人民共和国民法典》第278条之有关规定，电动自行车停车问题涉及需要对小区其他公共部位进行合理改造，应由小区业主共同决定，我街道已通过组建业委会，引导发挥业委会牵头作用，通过合法途径召开业主大会征求业主关于小区公共区域改造的意见。目前已推动恒大雅苑、芳沁苑、荣华一品、国电小区等小区通过召开业主大会表决新增电动车停放项目。

2、多样化多渠道试点开展电动车停放改造示范项目。组织现有物业对辖区内既有住宅小区进行全面排查，填报更新既有小区电动自行车管理“一小区一档”台账，掌握电动自行车保有量、现有充电停放场地数量及使用情况、小区可利用的闲置空间等信息，建立详细台账，为后续规划提供依据，目前碧桂园物业服务的小区已新增13个充电桩，提供130个充电口。在住建局的牵头下，已将辖区名港尚城、望龙台、华泉盛世豪庭、盛世雍和纳入泉港区增设电动自行车停放充电设施示范项目，并积极配合现场协调工作。街道主要领导赴福州考察市政公共区域电动车改造项目，引入新大陆科技集团有限公司整合闲置资源，推广智能充电平台，已现场调研边角地、绿化带、广场或周边公共开放空间等场所，拟重新规划电动自行车停放充电区域，目前该项目正在跟进。

3.健全物业管理机制强化宣传引导加强日常管理。街道进一步健全物业管理工作联席会议制度，通过定期召开社区党组织、小区党支部、物业企业、业委会的“四方联席”制度，共同协调解决物业管理中遇到的问题。通过多种渠道，如社区公告、微信群、宣传手册等，广泛宣传电动自行车违规停放充电的危害，提高居民的安全意识和规范意识，引导居民自觉到集中充电停放场地充电和停放车辆。明确充电停放场地的管理责任主体，由物业服务企业、业主委员会负责日常管理，制定管理制度，加强对充电设施的维护保养和安全巡查。

4.搭建联动平台推动落实“镇街吹哨、部门报道”机制。我街道严格落实“镇街吹哨、部门报道”工作机制，街道安办、村建办、综合执法队定期组织开展联合执法检查，针对小区内电动自行车乱停放、占用小车车位、进楼入户、飞线充电等违法违规行为及时纠正，今年来已开展联合检查5场，跟踪落实消防安全隐患整改12件。通过搭建社区“大党委”机制平台，每个季度定期开展一次社区“大党委”联席会议，召集7个区直挂钩单位共同商讨并解决问题42个。

今后，我街道也将继续加强物业管理，以党建引领助推物业服务企业融入基层治理体系，针对电动自行车乱停乱放、飞线充电、占用消防通道、堵塞大堂门厅等现象提出切实可行的破解渠道，加快形成共建共治共享的小区管理新格局。

                       泉州市泉港区山腰街道办事处 

                                                                              2025年6月3日

（此件主动公开）