一、背景情况

　　以提升城乡环境品质为主线，以问题为导向，突出重点，在铁路沿线可视范围内开展杭深线和福厦高铁沿线既有裸房整治工作。按照总体部署、分步实施、存量销号、增量杜绝的原则，对既有裸房外墙进行涂料（漆）、贴砖等装修装饰，鼓励具备条件的平屋顶同步进行“平改坡”等整治改造。通过试点先行，以点带面，示范带动，力争在2023年9月底前基本完成杭深线、福厦高铁沿线省市清单内既有裸房整治工作，2023年底全面完成杭深线、福厦高铁沿线可视范围内既有裸房整治工作。

　　二、主要内容

　　裸房是指外墙面结构层直接外露，表面缺乏基本装饰处理的房屋，清水砖墙面、石结构房屋墙面等不属于裸房。既有裸房整治具体要求如下：

　　（一）建筑风貌：采用涂料、建筑材料等方式装饰房屋外立面；鼓励村民在不改变房屋原有结构的同时整治修葺破损墙壁；对已批未建完成的裸房，原则上鼓励其建到审批楼层，并进行立面装修。

　　（二）建筑造型：鼓励有条件的农户采用闽南传统民居特色的坡屋顶，对于在建或已建的住房实施平改坡改造或屋顶斜坡女儿墙等装饰，体现乡村风格和地域特色。加盖坡屋顶既要彰显传统元素又要有现代气息，与原主体建筑融为一体，且具有较好的通风和抵御自然灾害的能力。坡屋顶投影面积宜占屋面面积的60%以上，坡度不大于30度。

　　（三）建筑色彩：色彩风格应按照设计要求尽量统一，并与周围环境相协调，不宜将柠檬黄、绿色、蓝色、紫色等非主流建筑色彩作为大面积外墙主色调使用；建议突出“红砖、白石、出砖入石”的闽南建筑文化特色，坡屋顶与墙体色彩要相协调。

　　（四）建筑材料：尽量选用经久耐用的建筑材料，可根据实际选择外墙涂料（漆）、涂料+隅石、软瓷砖+宝瓶栏杆、闽南红砖、陶土瓦等装饰材料。墙裙建议使用板材或仿石瓷砖，“平改坡”屋面鼓励采用陶土瓦或树脂瓦，不宜使用彩钢瓦或硬塑瓦。

　　（五）建筑安全：按照《福建省人民政府办公室关于进一步强化农村建房安全管理的通知》（闽政办〔2021〕55号）要求，严格落实农村自建房施工监管责任。同时，裸房改造施工过程中应注意施工安全，脚手架、安全网等防护设施应规范设置。有条件的鼓励购买商业保险，确保裸房整治施工安全。涉及结构安全问题的应委托有资质的设计单位进行加固设计及现场指导。